Het verloop van de taxatie
1. Aanvraag en afspraak
Je kunt een taxatie bij mij aanvragen via de link op mijn website, telefonisch, per e‑mail of rechtstreeks via het NWWI‑platform. Zodra ik jouw verzoek ontvang, bevestig ik de opdracht en plannen we in overleg met jou, de eigenaar en/of verkopend makelaar een geschikt moment voor de opname van de woning. We bespreken kort de reden van de taxatie—bijvoorbeeld aankoop, herfinanciering, verbouwing of echtscheiding—zodat ik weet welke gegevens belangrijk zijn voor jouw situatie. Soms heb ik aanvullende informatie of documentatie nodig, zoals een verbouwingsspecificatie, een (voorlopig) koopcontract of andere relevante stukken. Ik geef dan duidelijk aan wat ik van je verwacht.
2. Opname van de woning
Op de afgesproken dag kom ik langs om de volledige woning, de tuin en alle bijgebouwen te bekijken. Ik neem foto’s van de belangrijkste onderdelen en meet de woning en bijgebouwen nauwkeurig op volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Tijdens deze opname let ik onder andere op de staat van onderhoud, afwerking, bouwkundige kenmerken en de ligging. Op basis van deze gegevens krijg ik een volledig beeld van de woning en alle waarde‑bepalende factoren. De opname kan plaatsvinden met de eigenaar van de woning en/of de verkopend makelaar.
3. Rapportage, validatie en oplevering
Na de opname werk ik alle gegevens uit in een helder en professioneel taxatierapport. Naast de marktwaarde bevat het rapport ook informatie over de bouwkundige staat, de woningmarkt in de regio en aspecten van duurzaamheid. Het rapport stuur ik vervolgens naar het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut), dat controleert of het voldoet aan alle eisen en richtlijnen. Deze validatie is een essentiële stap, want geldverstrekkers accepteren alleen een gevalideerd rapport bij hypotheekaanvragen. Zodra het rapport is goedgekeurd, ontvang jij het digitaal. Uiteraard beantwoord ik graag je vragen als er nog iets onduidelijk is.
